ISEK Würzburg-Lengfeld

Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept für den Stadtteil Würzburg-Lengfeld

Die Topografie des Stadtbezirks Lengfeld ist durch drei Höhenzüge geprägt; der kleinteilige und dörflich geprägte Ortskern befindet sich in der Tallage und hat in der Vergangenheit einen deutlichen Funktionsverlust erfahren. Zugleich hat sich Lengfeld aufgrund des Freiraumangebotes und der stabilen Sozialstruktur als beliebter Wohnstandort für junge Familien entwickelt. Im Zuge des demografischen Wandels werden in den kommenden Jahren vermehrt Bestandsimmobilien im Einfamilienhausbereich auf den Markt kommen.

Lösung 

SSR ist damit beauftragt, für den Stadtbezirk Lengfeld ein Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept zu erarbeiten als Grundlage  und notwendige Voraussetzung zur Beantragung von Mitteln der Städtebauförderung. Das ISEK Lengfeld soll in einem dialogorientierten Prozess gemeinsam mit Bürgerinnen und Bürgern sowie wichtigen Akteuren entwickelt werden.

Erfolg 

Der dialogorientierte Prozess hat bei der Bewertung des Ergebnisses zu breitem Einvernehmen geführt. So soll der bislang aufgrund der Topographie fragmentierte Stadtteil über die Qualifizierung vorhandener Freiräume stärker verbunden und der Altort gleichzeitig zu einer gemeinsamen Ortsmitte entwickelt werden.

Für die geplanten neuen Wohngebiete stellt das ISEK dar, wie sie sich in die Siedlungsstruktur und die diese umgebende Landschaft integrieren lassen und welche Vorkehrungen getroffen werden müssen, um die verkehrliche Belastung Lengfelds zu reduzieren. Auch wenn die Finanzierung größerer Umbaumaßnahmen noch nicht darstellbar ist, sollen die Qualifizierung von Umsetzungsvoraussetzungen in Form konzeptioneller und planerischer Grundlagen konsequent weiterverfolgt und Finanzierungsquellen aktiv sondiert werden. Maßnahmen aus anderen Förderprogrammen – etwa der Gewässerentwicklung – sollen zur Umsetzung städtebaulicher Ziele genutzt werden.

"SSR kann ich weiterempfehlen, weil ich auf eine hochwertige Arbeit, eine zuverlässige Zusammenarbeit und hohe fachliche Kompetenz vertrauen kann."

Y. Beck, Stadt Würzburg

zentrale Projektbausteine 

  • Zukunftsmarkt
  • Stadtteilwerkstatt
  • Bürgerbeirat
  • Verwaltungsrunde
  • Projektmarkt